A Caixa Econômica Federal inicia, na próxima quarta-feira (22), a operação das novas condições do programa Minha Casa, Minha Vida, com mudanças que ampliam o acesso ao financiamento imobiliário no país.
As novas regras foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS e regulamentadas pelo Ministério das Cidades, e passam a valer na prática com a atualização dos sistemas do banco, incluindo o simulador habitacional e o aplicativo oficial, onde os interessados poderão consultar as condições e dar início à contratação.
Entre as principais alterações está o aumento do teto de renda familiar, que passa a ser de até R$ 13 mil mensais, ampliando o alcance do programa para famílias de classe média. Também foram atualizados os limites de valor dos imóveis financiáveis, que agora chegam a R$ 400 mil na Faixa 3 e a R$ 600 mil na modalidade voltada à classe média.
Nas faixas de menor renda, os limites seguem definidos de acordo com a região, podendo chegar a cerca de R$ 275 mil.) A atualização dos parâmetros permite o reenquadramento de famílias em categorias mais vantajosas, com acesso a juros menores e melhores condições de financiamento.
Com as mudanças, famílias com renda próxima a R$ 3 mil, por exemplo, podem passar a se enquadrar na Faixa 1, que oferece taxas reduzidas, o que impacta diretamente no valor das parcelas e no custo total do imóvel.
Segundo a Caixa, a reformulação amplia o número de beneficiários e diversifica as opções de imóveis disponíveis, mantendo condições diferenciadas para as faixas de menor renda. A expectativa do governo federal é que milhares de famílias sejam beneficiadas com a ampliação do programa, que também busca reduzir o déficit habitacional e estimular o setor da construção civil.
